1979〜1989年築, 専有面積12.99㎡〜32.99㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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パレドール池袋
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1984年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,552万円
111.0万円/㎡
1,569
2,224
2,879
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,879万円
96.8万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
パレドール池袋
2,598万円（113.0万円/㎡）/ 12階 / 22.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は97.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,598万円 | 113.0万円 | 12階 | 22.99㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/25 | 2,680万円 | 116.6万円 | 12階 | 22.99㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/19 | 5,980万円 | 120.8万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2026/03/23 | 5,980万円 | 120.8万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/15 | 6,200万円 | 125.3万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2SDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,780万円 | 120.9万円 | 12階 | 22.99㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/31 | 2,380万円 | 103.5万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 107.9万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/08 | 5,750万円 | 116.2万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 4,380万円 | 88.5万円 | 11階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 4,600万円 | 93.0万円 | 12階 | 49.47㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 94.5万円 | 9階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,280万円 | 106.7万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,600万円 | 93.0万円 | 12階 | 49.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/05 | 1,590万円 | 69.2万円 | 13階 | 22.99㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 4,300万円 | 87.0万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,300万円 | 86.9万円 | 10階 | 49.5㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,080万円 | 79.8万円 | 11階 | 26.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/22 | 2,180万円 | 83.6万円 | 11階 | 26.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,450万円 | 89.9万円 | 10階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/25 | 4,500万円 | 91.1万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 4,450万円 | 90.1万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 90.7万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,780万円 | 77.4万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/02 | 4,380万円 | 88.5万円 | 8階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,780万円 | 77.4万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は107.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,598万円 | 113.0万円 | 22.99㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/06 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,080万円 | 88.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/09 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,400万円 | 128.8万円 | 26.39㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,200万円 | 126.5万円 | 25.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2023/11/10 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 90.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,880万円 | 138.1万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 86.0万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 135.1万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/09 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 94.0万円 | 18.72㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,580万円 | 90.9万円 | 17.38㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/07 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,300万円 | 117.2万円 | 19.62㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 111.5万円 | 17.76㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/04/28 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 128.7万円 | 25.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,860万円 | 105.9万円 | 27㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,480万円 | 89.1万円 | 27.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,880万円 | 135.6万円 | 28.62㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,680万円 | 89.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,200万円 | 112.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造